Archives de catégorie Evènements

Venez à la prochaine assemblée de quartier qui se déroulera le mercredi 2 octobre 2019 !

Bonjour

Information déjà remontée, nous souhaitons la mettre seule en évidence sur un article. Venez nombreux, c’est très important ! La vie de votre quartier se joue aujourd’hui.

  • Lieu : Au centre culturel le Triangle, Boulevard de Yougoslavie, Salle Archipel
  • Date : Le mercredi 2 octobre 2019
  • Heure : De 18h30 à 20h00

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Tuto : Comment prendre à son compte un sujet de réunion de quartier organisé par les habitants

Bonjour,

L’assemblée de quartier du mercredi 2 octobre approche à grand pas, et nous vous invitons toujours à venir nous y rejoindre tous pour assister à cette réunion prévue au Triangle à 18h30.

Plus cette date approche, plus nous avons d’éléments à vous présenter. Quelques échanges entre nous (habitants), direction de quartier n°7 et Mr Sémeril méritent toute votre attention. Nous nous proposons de vous les livrer afin de mieux analyser l’évolution épique des évènements.


Première étape : La demande d’échange, des habitants, sur l’urbanisation et les problématiques d’infrastructures au cours d’un conseil de quartier.

C’est au court d’une assemblée de quartier, le 13 juin 2019, que cette demande, fortement appuyée par des habitants du Landry mais aussi du secteur de Mouezy, fut acceptée. Enfin une réunion d’information afin de pouvoir échanger, discuter intelligemment de ces problématiques relevées. Au dernier conseil de quartier, fin Août, nous avons reçu confirmation des deux réunions, celle du 1er (ZAC Haut-Sancé) et celle du 2 octobre 2019. Déjà à cette époque, la tournure affichée de cette réunion du 2 n’était plus cohérente avec notre besoin demandée. Au lieu d’un échange d’information, elle s’était déjà transformée en une présentation de projet immobilier.

Après un rappel de la raison de cette rencontre, et afin de préparer cet échange du 2 octobre, une série de nos questions a été poussée à Mr Béchet, directeur des quartiers Sud-Est. En voici le contenu :


Deuxième étape : Peu de temps après, la réunion du 1er octobre qui avait pour but de présenter le projet architectural de la ZAC du Haut-Sancé a disparu. Réunion annulée. Tous les sujets en cours sont regroupés dans la réunion du 2 octobre. 1h30 seulement.

Cette ZAC du Haut-Sancé est pourtant un sujet contesté et mouvementé depuis plus de trois ans, mais Mr Sémeril considère qu’un point spécifique à ce projet n’est définitivement pas nécessaire. Nous notons la grande considération qu’il nous porte.


Troisième étape : Un article de Ouest-France du 27 septembre 2019 met en avant une interview de Mr Sémeril à propos de « projets immobiliers qui suscitent la polémique à Rennes« 

Lien Ouest France : Cliquez ici. Nous vous le proposons à la lecture :

Le discours est éloquant. Comment peut-il penser calmer les inquiétudes en proposant une chartre dont la valeur, nous le savons tous, ne sera que négligeable. Comment peut-il parler de « concertation » quand elle n’est jamais effective et est auto-organisée, comme pour la ZAC du Haut-Sancé. Nous rappelons ici que Mr Sémeril est la seule personne à penser que cette concertation fut correctement menée. Comment pense t-il nous rassurer, en affirmant qu’ils n’iront pas au-delà des 500 logements alors que ce chiffre, qu’il maintient depuis le début, a toujours été contesté…

Et on note de nouveau la tournure imposée de cette réunion qui n’est pas, rappelons le une nouvelle fois, initiée par les élus, mais par les habitants.


Quatrième étape : L’invitation publique à la réunion du mercredi 2 octobre. Invitation que nous devons largement diffuser aux habitants qui n’ont pu la découvrir. Disponible sur ce lien, voyez vous même le paragraphe le plus important :

Nous le rappelons encore une fois, l’assemblée de quartier du 2 octobre n’est pas une occasion pour débattre d’urbanisme. Ce point à l’ordre du jour, obtenu par demande des habitants, est organisé pour répondre aux interrogations des habitants sur l’aménagement des infrastructures dans le quartier 7. La présentation des projets d’urbanisme mise à l’ordre du jour n’a jamais fait partie des demandes des habitants. Nous allons rappeler notre souhait de revenir à l’objet initial de cette assemblée de quartier, c’est à dire discuter des investissements à prévoir pour améliorer la qualité de vie dans un contexte de densification importante.


Cinquième étape : Une réponse officielle de Mr Sémeril à nos questions, initialement posées à Mr Béchet. Réponse déjà connue, réponse redondante, réponse éloquente, réponse incohérente avec nos attentes. Que dire sur ce « bottage en touche » concernant la ligne C1 ou sur les animations de quartier. Rien, n’est jamais proposé.


Sixième étape : Celle à venir. Elle aura lieu le mercredi 2 octobre au Triangle. Afin de réagir sur la réponse précédente de Mr Sémeril et de rendre compte de l’évolution de l’événement nous demanderons la parole en début de séance afin d’éviter un monologue potentiel.

  • Lieu : Au centre culturel le Triangle, Boulevard de Yougoslavie, Salle Archipel
  • Date : Le mercredi 2 octobre 2019
  • Heure : De 18h30 à 20h00
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Les vidéos du « débat » du conseil municipal du 24 juin

Bonjour

Avant toute analyse (qui sera longue), voici les vidéos des diverses interventions des habitants et des élus, à l’occasion du « débat » sur la densité et la cohérence des quartiers.

Intervention Quartiers Solidaires

Intervention ZAC du Haut-Sancé

Intervention Brassens La Motte Baril

Intervention NANSSA

Intervention de Mr Sémeril (Premier Adjoint au Maire de Rennes)

Intervention d’Amélie DHALLUIN (Groupe Alternance 2020 et membre de LR)

Intervention de Matthieu THEURIER (Co-président du groupe écologiste)

Intervention de Yannick NADESAN (Adjoint au maire et président du groupe des élus communistes)

Intervention de Jean-Paul TUAL (France Insoumise)

Intervention de Honoré PUIL (Vice-président en charge du logement)

Intervention de Nathalie Appéré (Maire de Rennes PS)

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Nos interventions au conseil municipal du 24 juin 2019

Bonsoir

Nous venons de participer au conseil municipal de ce lundi 24 juin, au cours duquel s’est déroulé le « débat » sur la densité et la cohérence des quartiers.

Il a duré presque 2 heures 30. Son analyse demandera un peu de temps. Nous aimerions reprendre des passages, les dénoncer, mettre en avant les discours que nous avons pu entendre.

Nous vous proposons néanmoins de lire les 4 questions, interpellations, que nous avons lu lors de la session privée de questions/réponses. Un lien vous permet aussi de les télécharger.

Intervention introductive du collectif quartiers solidaires

Quartiers Solidaires - Notre participation au debat.pdf

Intervention du collectif du Haut-Sancé

Intervention ZAC Haut Sance.pdf

Intervention du collectif Nanssa

Intervention collectif Nanssa.pdf

Intervention du collectif Bien vivre à Leray

Intervention Bien vivre a Leray.pdf

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Du monde pour soutenir le débat au conseil municipal !

Bonjour,

Comme vu précédemment (sur cet article par exemple), nous avons interpellé le conseil municipal, et ce débat aura lieu lundi 24 juin au conseil municipal. Nous aurons un créneau en début de séance, après la phase questions/réponses.

Ce débat que nous souhaitons ne met pas en défaut le besoin de densification mais son application. Afin de montrer aux élus que ce sujet touche tous les Rennais, que ces inquiétudes ne sont pas isolées, nous vous invitons tous à venir, place de la Marie, à partir de 17h00, en nombre, pour montrer par votre simple présence, votre désaccord avec la manière dont est traité l’urbanisme à Rennes.

Même si ce « débat » n’en sera pas réellement un, il reste que cette interpellation du conseil municipal est très importante. C’est un des seuls moyens que nous avons pour échanger avec la municipalité élue, tellement demeure désespérément fort le défaut de concertation, de communication avec les Rennais de tous quartiers sur ces sujets d’urbanisme.

Pour tout contact : quartierssolidaires@googlegroups.com

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Le PLUi et son avis d’enquête publique

Bonjour

En ce moment même, est soumis à enquête publique, le PLUi, Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Cette enquête publique unique se déroule sur le territoire de Rennes Métropole pour une durée de 39 jours, du 16 avril 2019 au 24 mai 2019 inclus.  

Comme l’avance clairement le journal Ouest-France, « le PLUi n’a pas pour but de coordonner les différents PLU (plans locaux d’urbanisme, faits par chaque commune) de Rennes métropole. « Au contraire, il les rendra tous caducs lors de sa validation, explique un commissaire-enquêteur. Le PLUI permet d’éviter que des petits villages, à défaut d’avoir un PLU, n’utilisent que le Code de l’urbanisme. » « 

Il nous reste très peu de temps, deux semaines, pour nous exprimer. C’est la dernière ligne droite, de tout ce process « PLU », il ne faut surtout pas rester silencieux et nous vous encourageons à alimenter les registres papier et dématérialisé. 

De plus, il vous est offert un portail simple pour saisir vos observations : 

N’attendez plus

Il ne faut surtout pas hésiter et prendre 5 minutes de votre temps pour participer à cette enquête publique et venir y inscrire vos remarques, vos observations, vos interrogations. Vous l’avez peut-être déjà fait pour le PLU, il faut surtout recommencer pour ce PLUi !

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Approbation du dossier de la ZAC du Haut-Sancé

Bonjour,

Lors du dernier conseil municipal du 1er avril 2019, avait donc lieu, comme nous l’avons vu précédemment, l’approbation de ce dossier.

  • Point 65 – DAUH SA ADD-18 : Aménagement et services urbains, environnement – Quartier Francisco Ferrer/Landry/ Poterie – Première modification du dossier de création de la ZAC du Haut-Sancé (ex Châteaugiron-Landry) – Bilan de la concertation – Approbation

Voici le passage en question avec les prises de parole de différents intervenants, l’opposition, les alliances, Mr Sémeril et Mme la Maire :

Evidemment, le résultat de cette approbation, par le concept de majorité et d’alliances (avec le groupe écologiste par exemple) a amené un vote positif de ce dossier modificatif de création de la ZAC du Haut-Sancé.

Nous ne revenons pas, vous l’aurez compris, sur l’intervention de l’opposition. Ils sont en notre faveur. 10:00 – Quant à l’intervention du groupe écologiste, représenté par Matthieu Theurier, le discours est proche de celui de Mr Sémeril :

  • La ligne C1, de bonne qualité, doit devenir un transport en commun en site propre depuis Chantepie vers Rennes République. C’est juste impossible ! Il n’y a plus de place, plus de foncier pour le réaliser. La ville aurait pu le faire en préemptant de l’espace sur les nouvelles constructions privées, mais non, elle n’a pas choisi de le faire.
  • 11:53 – Il parle même d’apaisement de la rue de Châteaugiron, mais elle restera, de par sa nature, une rue pénétrante et principale de Rennes qui ne sera jamais apaisée. Pourquoi avancer de tels mensonges. De plus le concept de plateau piétonnier est tout simplement faux. La place du quartier ne peut pas être considérée comme apaisante pour le trafic routier. Il n’y aura qu’un simple feu de signalisation supplémentaire mais rien de piétonnier. Nous avions demandé une telle infrastructure sur la route, ce que la ville a tout simplement refusé.
  • Re-qualifier le centre commercial. Tout à fait d’accord encore une fois. Nous le désirons tous, nous ne remettons pas ça en cause, c’est hors sujet.
  • 12:41 – La continuité végétale avec le parc du Landry. Ca, permettez nous d’en douter fortement. Une famille se baladant dans le parc du Landry ne va pas poursuivre sa promenade au milieu de tours, j’en doute fortement.
  • La démolition de l’équipement sportif permet la réalisation de la place piétonne. C’est faux. En 2016 lors du premier projet, le gymnase était encore dans le dossier, et cette place centrale aussi.
  • 15:19 – Processus de participation plus que chamboulé. Merci de le reconnaitre, car la Maire et Mr Sémeril ne le conçoivent pas du tout. Et nous n’avons aucune possibilité de le faire contester.

16:15 – Puis c’est au tour de Mr Sémeril de prendre la parole.

  • Pour lui le seul débat concerne la démolition du gymnase.
  • 16:50 – Il parle ensuite, qu’au cours de l’enquête publique, « la Maire a fait le choix de revenir [ndlr : sur le projet initial] parce que nous avons écouté les habitants ». Il fait ici référence à la diminution des hauteurs suite à la proposition incroyable en avril 2018 (R+16 etc, 580 logements…). Nous vous invitons à lire cet article qui met en avant ce jeu de charme envers les commissaires de l’enquête publique. Ils nous prennent vraiment pour des imbéciles.
  • Il met toujours en avant la concertation sur ce projet. Mais la ville continue de penser que les 660 personnes (lien) du quartier lors de l’enquête publique et les plus de 500 personnes (lien), toujours du quartier, qui ont manifesté leur mécontentement sur la densité, ne représentent qu’une poignée d’habitants. Il est incroyable de toujours nier que la quasi-totalité du quartier est contre ce nombre de 500 logements.
  • 17:55 – Ensuite, il parle de l’équation complexe qu’est le logement à Rennes. Nous sommes tout à fait d’accord que c’est extrêmement compliqué, avec toutes les problématiques qu’il faut prendre en compte. Mais nous avons régulièrement mis en avant des faits pour lesquels nous n’avons jamais eu de réponse ! Pourquoi nier ces questions : Pourquoi sur-construire par rapport aux objectifs déjà ambitieux (lien) ? Pourquoi nier le fait que c’est aussi la politique de logements de la ville qui fait exploser les prix de l’accession libre (lien) et qu’à cause de cette politique, les promoteurs doivent réaliser plus de logements que nécessaire sur la surface du projet (lien) ?
  • 18:46 – Il affirme ensuite que « … sur les projets de construction, sur 95% des surfaces déjà existantes, à aucun moment, nous avons eu une contestation…« . Nous sommes donc les seuls à nous battre, les seuls à contester un projet. Encore une belle manière de nous prendre pour des imbéciles, tout comme les collectifs et associations qui se sont jointes à notre cause.
  • Ensuite, il dérive un peu sur les transports, du hors sujet que nous ne contestons même pas : « Nous n’avons pas entendu de contestation sur la ligne b du métro ». Il faut bien meubler le discours récurrent. On en profite pour rappeler que nous sommes à 1.2km de ce métro, donc que les futurs habitants n’emprunteront pas régulièrement cette ligne.

24:42 – Et puis Mme la Maire, de finir. Nous rappelons que depuis 2016, c’est la premier fois, oui la première fois, et cela malgré une demande d’entrevue, qu’elle s’exprime sur le sujet.

  • Elle met en avant : Le pilier social, la capacité à chacun, quelque soit les revenus, à pouvoir se loger à Rennes. Rareté => Chereté => Exclusion. Elle revient donc sur le PLH et la répartition des logements sociaux/aidés/maitrisés/libres. C’est une bonne chose, mais nous avons expliqué son effet pervers ici. De plus, notre quartier est l’un des rares à présenter une mixité sociale équilibrée. Que dire du quartier de Mr Sémeril ou de Mme Appéré, où le social manque cruellement.
  • 26:00 – Elle parle ensuite du pilier démocratique. Pour elle, il y a eu une concertation tout à fait exemplaire. Comment prendre les riverains de nouveau pour des imbéciles, et de manière exemplaire. Elle revient sur les ateliers de 2016 au cours desquels elle affirme que le consensus a été parfaitement atteint. Elle aurait du venir à la dernière réunion du 19 mars, entendre ces mêmes personnes affirmer le contraire.
  • 27:21 – Elle confesse ensuite l’erreur suivante, le petit retour sur les propositions alternatives de 2018 qui ont « troublé » les riverains. Nous n’y reviendrons pas.
  • Au nom du respect de l’engagement des habitants, ils reviennent en arrière. voilà uniquement ce que représente la concertation pour Mme la Maire.
  • Elle considère qu’elle est totalement respectueuse des procédures de concertation qu’elle a lancée. Mais que maintenant cela suffit, on doit fermer notre bouche, pour être poli.
  • 28:36 – Enfin, tout comme Mr Sémeril, elle aussi considère que ces oppositions ne sont pas celles de tous les habitants, mais celles de quelques habitants. Elle constate qu’un certain nombre d’habitants s’oppose et cela ne peut pas invalider la concertation.

Même si ce résultat entre dans la logique de la majorité, cette séance du conseil municipal est une belle déception, accompagnée d’une frustration de ne pouvoir réagir lors des prises de parole, qui enchainaient des points non fondés, honteux et mensongers.

On note aussi qu’il n’a jamais été question du cadre de vie et de la qualité des engagements ressassés pour rennes 2030.

Le travail n’est pas finit, nous avons encore des actions en cours, dont le débat sur la densité et la cohérence des quartiers, prévu le lundi 24 juin 2019 au conseil municipal et que nous devons travailler.

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Inscription à l’ordre du jour du conseil municipal de juin de notre demande de débat

Bonjour,

Depuis peu, nous nous sommes rassemblés entre plusieurs collectifs/associations pour mettre du poids dans notre démarche initiale – Plus d’informations ici.

Notre message est le suivant :

  • Pour que les élus de la majorité municipale de Rennes tiennent compte des remarques exprimées par les rennais attachés à leur cadre de vie, pour préserver la cohérence des quartiers, limiter la hauteur maximale des constructions principales et accueillir correctement les nouveaux habitants, nous souhaitons atteindre les 1000 signatures pour inclure ce sujet qui nous touche tous, et le traiter en conseil municipal de la ville de Rennes

Et c’est la semaine dernière que ces 1000 signatures ont été dépassées, une belle victoire ! Nous avons profité de notre question lors du dernier conseil municipal du 1er avril 2019 pour mettre en avant cette étape et pour demander officiellement une interpellation dans le cadre de la charte de démocratie locale de Rennes (page 13).

Voici la réponse de Nathalie Appéré en lien avec cette demande :

Que dire de cette réponse, et surtout de son ton. Certes, nous avons ce créneau et il semble que depuis 15 ans cela n’ait jamais été fait à Rennes, donc cette étape est réellement importante à nos yeux. Nous ne manquerons pas d’y travailler et d’y associer les nombreux contacts que nous avons depuis le début de cette action.

Néanmoins, Madame la Maire avance que rien n’est nouveau et tout a été largement étudié et débattu, en long et en large, depuis (entre autres) le début des travaux sur le PLU (3 années). De plus, elle se sent obligée d’appliquer avec bienveillance cette charte (1:23).

  • Nous vous rappelons la définition de bienveillance : Capacité à se montrer indulgent, gentil et attentionné envers autrui d’une manière désintéressée et compréhensive.

Bref, merci à tous les signataires de cette pétition, que ce soit sur papier ou sur internet !

Le rendez vous est pris pour le lundi 24 juin 2019 à 17h !

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Intervention au conseil municipal du 1er avril 2019

Bonjour,

Lors du conseil municipal de Rennes du 1er avril 2019, le dossier modificatif de création de la ZAC du Haut-Sancé a été soumis à approbation. Nous sommes alors intervenu, lors de la session question/réponse afin de proposer, évidemment, de voter « non ».

Voici le texte de notre intervention :

ZAC - Intervention au 1er Avril.pdf

Et voici le passage vidéo en question accompagné de la réponse de Mr Sémeril. Une réponse qui ne mérite pas beaucoup de commentaires aujourd’hui.

Il revient sur le courrier de réponse qu’il nous a soumis suite à une demande de rencontre avec la Maire. Nous avons constaté sa réponse sur cet article là.

Il revient sur la validation à l’unanimité des 500 logements en conseil municipal en 2016. Chose que nous n’avons pas suivi, faute de communication de la ville, faute de connaissances du système.

500 logements est une densité moyenne pour Mr Sémeril, équivalent à 108 logements/hectares, une densité normale présente sur plusieurs zones rennaises. Il revient sur le lotissement rue Victor Rault. Nous en avons parlé ici.

Puis il revient sur le même discours, entendu des dizaines de fois. Avançant des points contestables dont nous avons mis en avant les fragilités, dans les divers articles du blog.

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Compte rendu de la réunion publique du 19 mars 2019

Bonjour,

Mardi dernier à 19h00 a donc eu lieu la dernière réunion publique au Triangle, avec Mr Sémeril, Mme Debroise, un représentant du cabinet CoBé et de l’agence « LIN » de Berlin. Malgré le jour et l’heure proposés pour cette réunion, la salle était correctement remplie et nous avons pu écouter la présentation de l’avancé du projet. Voici un petit compte rendu.

Lien vers le document présenté à cette réunion : Cliquez ici

Tout d’abord une introduction

Un petit rappel du contexte, avec la remise en avant de la première création du dossier de la ZAC en 2016, et la nouvelle procédure de modification de ce dossier qui s’achèvera au prochain conseil municipal le 1er avril. Pourtant, Mr Sémeril ne cache pas que le projet serait déjà entériné. Déjà, l’audience réagit…

Principaux thèmes/remarques relevés

Comme nous pouvons le voir sur l’image, quelques thèmes sont bien notifiés, néanmoins il manque le plus important, chose que nous lui avons fait remarqué par la suite (mais nous y reviendrons) qu’est le nombre de logements.

La fonction commerciale

Petit passage rapide mais primordial ici pour rappeler l’importance de ce projet en ce qui concerne le fait de redynamiser la fonction commerciale du quartier. La dessus, nous sommes tous en phase, depuis toujours d’ailleurs. Et il est bien dommage que les commerçants en activité subissent les retards.

Le nombre de 500 logements

Pour la ènième fois, encore le même discours nous tombe sur les épaules. Rennes ne doit pas être une machine à exclure, il faut accueillir les gens, et surtout qu’ils puissent se loger etc. Il revient sur cette répartition social/aidé/maitrisé, nous y reviendrons.

Les hauteurs du projet

Petit slide pour y déposer une nouvelle fois les hauteurs retenues. Un R+9 le long de la rue de Châteaugiron, puis ensuite, pas mal de R+7 du R+6 puis on descend progressivement. Soit disant la même chose que leur fameux « consensus » de 2016, alors que non…

L’aménagement du projet

Cette présentation, relativement courte au final, se conclue par quelques éléments structurant le projet. A savoir le lotissement, la position des bâtiments, les voies créées etc.

La place centrale

Quelques informations sur cette place qui se veut centrale, unifiante, entourée de commerces au rez-de-chaussée des immeubles avoisinant. Quelques exemples sont proposés.

La place pour un équipement sportif

Un énorme flou encore ici pour l’équipement sportif qui va donc disparaitre. Ce qui est proposé semble un peu étrange et mal adapté à l’environnement de la zone. Ce n’est plus une salle qui serait positionnée, mais un équipement ludique, ouvert, certes esthétique, mais qui nous semble, comme nous avons pu l’entendre plusieurs fois lors des réunions, incompatible avec une vie calme de quartier. Cette zone sportive qui ne pourrait être que bruyante de par sa fonction viendrait déranger les habitants des tours avoisinantes.

Le lien vers le quartier Nord

Les deux illustrations proposent des exemples de transition entre la zone basse et la zone haute. Effectivement, il existe un petit dénivelé entre la partie proche de la rue de Châteaugiron et le reste du quartier.

Les lots et les tours

La présentation s’achève avec un plan de masse assez similaire à ce qui avait été présenté en juin 2018. Vous pourrez y voir les différentes zones, plus ou moins hautes, plus ou moins denses.

Partie échange, questions/réponses

Et c’est donc à ce moment que l’assistance a pu retrouver l’ambiance des réunions précédentes. Nous notons néanmoins une variante; Autrefois, c’est nous, habitants, qui étions un peu plus dans l’affront et les élus dans le calme, cette fois-ci, c’était l’inverse. Nous avons su garder un certain sang froid, nous étions posés. et nous sentions les élus un peu plus agacés.

Agacés car nous les avons interrogés sur des points qui nous touchaient particulièrement et nous n’avons eu aucune réponse. Et un à un, les habitants du quartier leurs faisaient remarquer cette non réponse. Même de la part d’habitants proches au projet et qui venaient à une telle réunion pour la première fois.

Les points remontés étaient principalement :

  • La densité de 500 logements : Malgré des remarques fondées et liées à la surenchère de livraison de logements (comme expliqué ici) ou à la politique d’habitation (expliquée ici), Mr Sémeril n’a jamais répondu directement à ces questionnements et a recommencé son discours électoral en affirmant que sans tout cela, Rennes sera une machine à exclure. Notez qu’on ne demande pas de ne rien faire mais juste d’être plus raisonné vu les chiffres précédent.
  • La circulation voiture et bus : Ici aussi, aucun ajout par rapport à ce que les techniciens de la ville avaient remontés en octobre 2018 (expliqué ici). Tout va bien, et le projet ne changera rien à cela. Donc pourquoi réduire la densité du coup !?
  • Remarque intéressante d’un habitants : En effet, quelqu’un a remonté que la ville a précédemment eu le choix de pouvoir élargir la rue de Châteaugiron pour y dédier une voie de bus plus longue. Notez que nous n’avons eu aucune réponse de Mr Sémeril la dessus. En effet, la ville aurait largement pu préempter un peu d’espace sur tous les programmes immobiliers de cette rue pénétrante et majeure, mais non, il semble préférable que les immeubles soient presque sur la rue tellement les trottoirs sont inexistants.
  • Les hauteurs : Il en a été question encore, évidemment. Mais comme tout le monde semble le croire, ce n’est vraiment pas la première préoccupation des habitants du quartier, ce que met Mr Sémeril pourtant systématiquement en avant. Les hauteurs impressionnent, mais si peu par rapport aux autres soucis, comme la densité.
  • Faire un pari : C’est ce que Mr Sémeril fait mot pour mot sur le quartier. Il parie sur notre confort de vie, le confort des futurs habitants, tranquillement. « Ouais, ça va le faire, je le sens bien« . Non mais où va t-on ?
  • Le consensus : Encore une fois, les élus ont mis en avant leur soit-disant consensus de 2016. Nous ne l’acceptions toujours pas. Cette fois-ci d’autres personnes ont contesté ce fait. Même celles qui avaient participé aux ateliers de travail. Eux-aussi contestent cette validation du consensus. Mais on refuse toujours de nous entendre.
  • Comparaison avec le Blosne : Mr Sémeril affirme que le quartier le moins dense de Rennes est le Blosne. Pourtant je vous invite à regarder ce lien là, une étude d’Audiar, qui montre que la densité de ce quartier est globalement à 66 habitants par hectare, alors que celle-ci rend compte de la présence de vastes espaces verts. Dans le détail, la densité moyenne se situe plutôt autour de 100 à 150 hab/ha si l’on exclue les secteurs agricoles situés au-delà de la rocade. Et ceci sans le projet à venir sur ce secteur qui va encore augmenter cette densité. Voyez vous même une illustration de la nouvelle ZAC du Blosne que l’on peut voir sur le site Urba-rennes.fr. Cet exemple est donc contestable, question densité, une fois ce quartier renouvelé. Lien vers les densités issues des rapports d’Audiar.

La suite du projet ?

Elle est encore très floue et incertaine, surtout que l’une des dernières phrases de Mr Sémeril dans cette réunion fut « Je suis élu jusqu’en 2020 ! » ce qui ne nécessite pas de commentaires, belle notion de concertation encore une fois… Nous avons les dates ci-dessous, et nous savons aussi que le dossier de modification de création de la ZAC du Haut-Sancé sera voté au prochain conseil municipal qui aura lieu le lundi 1er avril 2019. Nous y serons d’ailleurs, pour poser encore nos questions.

En attendant la suite des évènements que nous ne manquerons pas de vous faire découvrir, pensez toujours à la pétition : Tous les détails ici. N’oubliez pas de la communiquer aux rennais qui sont aussi impactés.

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