Archives de catégorie Dernières nouvelles

La Maire censure au dernier conseil municipal du 16 septembre 2019

Bonjour,

Lundi 16 septembre 2019, nous souhaitions intervenir au conseil municipal en posant une question en lien avec le nombre de logements du programme de la ZAC du Haut-Sancé.

Comme nous le maintenons tous, habitants du quartier, 500 logements est très considérable, et nous avons toujours défendu le fait que 300/350 logements ferait le consensus productif que la municipalité aimerait tant avoir.

Nous avons donc proposé une question pour ce conseil municipal, en lien direct avec notre quartier, en lien direct avec la densité de cette ZAC, en voici le contenu :

Déposée le dimanche précédent, cette question s’est vue refusée pour une raison non valable :

  • En réponse à votre demande de prise de parole au Conseil municipal de ce soir, au nom du collectif de la ZAC du Haut-Sancé, je vous informe du refus de Madame la Maire sur cette demande au motif que cette question relève moins d’une intervention du public sur un projet municipal que d’une interpellation du conseil pour un débat de politique générale sur la densité des quartiers. En effet, le débat sur cette question a déjà été activé lors du conseil municipal dernier et a eu lieu, en juin, notamment déjà sur interpellation de votre collectif. Par ailleurs, la procédure d’interpellation du conseil municipal pour un débat de politique générale est suspendue dans les 6 mois précédant une élection municipale, conformément au règlement de la charte rennaise de la démocratie locale.

De notre point vue, qui semble partagé, nous demandions principalement un étalement des livraisons afin de s’assurer que le quartier puisse absorber (via toutes sortes d’infrastructures) cette explosion de logements, afin de s’assurer que le rythme de livraison redevienne raisonnable.

En aucun cas nous demandions un débat comme celui de Juin. En aucun cas nous demandions une réflexion sur un sujet global à l’urbanisation de la ville de Rennes. Nous demandions juste d’étaler la livraison des logements de la ZAC du Haut-Sancé.

Il nous semble important que ce refus, qui s’assimile pour nous à de la censure, soit largement connu de tous. Non seulement, pour cette ZAC du Haut-Sancé, la concertation fut un total échec, mais la municipalité continue d’avancer en sous-main ce projet de ZAC (C=Concertée) en refusant de relancer un dialogue avec les riverains.

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Les vidéos du « débat » du conseil municipal du 24 juin

Bonjour

Avant toute analyse (qui sera longue), voici les vidéos des diverses interventions des habitants et des élus, à l’occasion du « débat » sur la densité et la cohérence des quartiers.

Intervention Quartiers Solidaires

Intervention ZAC du Haut-Sancé

Intervention Brassens La Motte Baril

Intervention NANSSA

Intervention de Mr Sémeril (Premier Adjoint au Maire de Rennes)

Intervention d’Amélie DHALLUIN (Groupe Alternance 2020 et membre de LR)

Intervention de Matthieu THEURIER (Co-président du groupe écologiste)

Intervention de Yannick NADESAN (Adjoint au maire et président du groupe des élus communistes)

Intervention de Jean-Paul TUAL (France Insoumise)

Intervention de Honoré PUIL (Vice-président en charge du logement)

Intervention de Nathalie Appéré (Maire de Rennes PS)

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Nos interventions au conseil municipal du 24 juin 2019

Bonsoir

Nous venons de participer au conseil municipal de ce lundi 24 juin, au cours duquel s’est déroulé le « débat » sur la densité et la cohérence des quartiers.

Il a duré presque 2 heures 30. Son analyse demandera un peu de temps. Nous aimerions reprendre des passages, les dénoncer, mettre en avant les discours que nous avons pu entendre.

Nous vous proposons néanmoins de lire les 4 questions, interpellations, que nous avons lu lors de la session privée de questions/réponses. Un lien vous permet aussi de les télécharger.

Intervention introductive du collectif quartiers solidaires

Quartiers Solidaires - Notre participation au debat.pdf

Intervention du collectif du Haut-Sancé

Intervention ZAC Haut Sance.pdf

Intervention du collectif Nanssa

Intervention collectif Nanssa.pdf

Intervention du collectif Bien vivre à Leray

Intervention Bien vivre a Leray.pdf

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Un débat important entre les élus, sans les citoyens !

Bonjour,

Nous venons d’apprendre aujourd’hui que ce levier démocratique, cette interpellation du conseil municipal, issu de la Charte Rennaise de de la Démocratie Locale, n’est pas si ouvert que ça.

En effet, nous, habitants de Rennes, n’aurons strictement aucun temps de parole lors de ce « débat » inscrit au conseil municipal.

C’est une grande déception. Mais nous allons utiliser un autre levier pour faire entendre nos remarques, nos interrogations sur cette politique d’urbanisme.

Il serait bon de rappeler à Madame Appéré son discours pour être élue « 2ème Meilleure Maire du Monde » puisqu’elle contredit l’intégralité de ses propos :

  • « La vie démocratique ne peut plus se résumer à un vote tous les 5 ou 6 ans. Encore moins face aux maux qui la menacent. La progression de l’abstention, la défiance vis-à-vis des élus, le désespoir qui s’exprime par les extrêmes n’appellent pas à moins de démocratie. Ils ne doivent pas conduire les élus à se cadenasser dans leurs bureaux et leurs certitudes. Ces périls exigent au contraire de prendre des risques. Ils demandent de davantage faire confiance à l’intelligence, à l’expérience, à l’expertise des habitants. Le participatif n’est pas l’ennemi du représentatif, il en est devenu le corollaire indispensable »

Nous maintenons évidemment notre venue lundi 24 dès 17h00. Soyez nombreux place de la mairie pour illustrer de votre présence cette incompréhension collective !

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Du monde pour soutenir le débat au conseil municipal !

Bonjour,

Comme vu précédemment (sur cet article par exemple), nous avons interpellé le conseil municipal, et ce débat aura lieu lundi 24 juin au conseil municipal. Nous aurons un créneau en début de séance, après la phase questions/réponses.

Ce débat que nous souhaitons ne met pas en défaut le besoin de densification mais son application. Afin de montrer aux élus que ce sujet touche tous les Rennais, que ces inquiétudes ne sont pas isolées, nous vous invitons tous à venir, place de la Marie, à partir de 17h00, en nombre, pour montrer par votre simple présence, votre désaccord avec la manière dont est traité l’urbanisme à Rennes.

Même si ce « débat » n’en sera pas réellement un, il reste que cette interpellation du conseil municipal est très importante. C’est un des seuls moyens que nous avons pour échanger avec la municipalité élue, tellement demeure désespérément fort le défaut de concertation, de communication avec les Rennais de tous quartiers sur ces sujets d’urbanisme.

Pour tout contact : quartierssolidaires@googlegroups.com

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Le PLUi et son avis d’enquête publique

Bonjour

En ce moment même, est soumis à enquête publique, le PLUi, Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Cette enquête publique unique se déroule sur le territoire de Rennes Métropole pour une durée de 39 jours, du 16 avril 2019 au 24 mai 2019 inclus.  

Comme l’avance clairement le journal Ouest-France, « le PLUi n’a pas pour but de coordonner les différents PLU (plans locaux d’urbanisme, faits par chaque commune) de Rennes métropole. « Au contraire, il les rendra tous caducs lors de sa validation, explique un commissaire-enquêteur. Le PLUI permet d’éviter que des petits villages, à défaut d’avoir un PLU, n’utilisent que le Code de l’urbanisme. » « 

Il nous reste très peu de temps, deux semaines, pour nous exprimer. C’est la dernière ligne droite, de tout ce process « PLU », il ne faut surtout pas rester silencieux et nous vous encourageons à alimenter les registres papier et dématérialisé. 

De plus, il vous est offert un portail simple pour saisir vos observations : 

N’attendez plus

Il ne faut surtout pas hésiter et prendre 5 minutes de votre temps pour participer à cette enquête publique et venir y inscrire vos remarques, vos observations, vos interrogations. Vous l’avez peut-être déjà fait pour le PLU, il faut surtout recommencer pour ce PLUi !

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Urbanisme à Rennes : Différents quartiers, différents traitements !

Bonjour

En ce moment même, est soumis à enquête publique le PLUi, Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Cette enquête publique unique se déroulera sur le territoire de Rennes Métropole pour une durée de 39 jours, du 16 avril 2019 au 24 mai 2019 inclus.

Comme précédemment, nous vous invitons grandement à venir regarder ces documents et y déposer vos remarques, c’est même très important que vous le fassiez !


Mais aujourd’hui, nous aimerions mettre en avant un fait, une observation qui peut interroger et susciter l’incompréhension. Effectivement, dans les documents disponibles de cette enquête publique, nous pouvons observer les différents hauteurs maximales établies, zone par zone.

Nous vous invitons à les regarder au niveau du chapitre IV-2-2-4 :

  • IV Règlement
  • IV-2 Règlement Graphique
  • IV-2-2 Plans Thématiques
  • IV-2-2-4 Hauteurs.

La ville est alors quadrillée par plan, et si nous compilons les plans 16, 20, 26 et 27, ce qui représente le sud de Rennes, voici ce que nous obtenons :

Apparaît alors clairement une séparation Nord/Sud dans cette zone de Rennes. Une partie Nord avec le quartier Sud-Gare et Francisco Ferrer, deux quartiers relativement aisés ou dans la moyenne de la ville. Et une partie Sud, avec Le Blosne et Bréquigny, des quartiers moins aisés dans leur globalité, voire « défavorisés » par zone.

Nous voyons donc clairement le clivage entre les quartiers centraux et les quartiers périphériques de Rennes. Cela saute aux yeux et c’est inquiétant. Globalement, la partie Nord conserve ces maisons, la partie Sud se voit ouverte aux immeubles R+6. Mais que fait la municipalité ? A quoi joue t-elle ?

Pourquoi ne pas équilibrer les zones ? Pourquoi se lâcher dans les hauteurs en périphérie de Rennes ? Pourquoi entretenir ce clivage ? Et quid des espaces verts qui sont, de part ces zones, menacées de disparition ? Autant de questions ouvertes qui peinent à avoir de réponse.

Par conséquent, n’hésitez pas à déposer vos remarques, vos inquiétudes !!! Cliquez ici.

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Le Blosne, le Haut-Sancé et le traitement de la vie de quartier

Bonjour,

Suite à la lecture du bilan de concertation de la ZAC du Blosne-Est, voici un petit billet pour mettre en avant les différences de traitement entre les différentes ZAC, et nous interroger.

Récemment, fut mis en avant par Rennes Métropole le bilan de la concertation sur cette ZAC du Blosne-Est : Voici le lien. Un PDF, en fin d’article, propose d’en savoir un peu plus :

RENNES_LE-BLOSNE_Plaquette_19x23_08-18.pdf


Sur le sommaire, on trouve les chapitres suivant :

C’est donc uniquement en page 31, la dernière du PDF, que l’on trouve quelques infos sur les logements (en construction et en rénovation). Une page sur 31. Et dans les 30 pages précédentes, et c’est une réelle chance pour ce quartier, Rennes Métropole met en avant toutes les richesses qui vont y être apportées, le pole associatif, les parcs, tous les lieux de services de loisirs, les places et squares, et autres structures …

Revenons au bilan de la concertation de la ZAC du Haut-Sancé

Voilà, cela se résume toujours aux logements. A part le centre commercial, qui existe déjà, la municipalité ne parle que de logements, rien d’autre, et pourtant, régulièrement nous les questionnons en ce sens, lors des diverses réunions, afin de pouvoir faire aussi revivre la vie de ce quartier. Nous comprenons bien que la surface n’a rien à voir.

Mais jamais nous n’obtenons de réponses contruites, jamais nous n’avons de retours sur l’évolution de la vie du quartier du Landy et du Haut-Sancé, sur l’ajout de pole associatif ou de pole de vie de quartier pourtant en défaut dans cette zone. Pourquoi ?

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Votre avis sur l’urbanisme et les formes urbaines !

Bonjour

Via Twitter, nous avons découvert un formulaire, une enquête sur l’urbanisme et les formes urbaines de notre ville. Avec le parallèle du prochain débat en conseil municipal le 24 juin, c’est un média qui tombe à pic !

Ce formulaire est lancé par RM3, Métropole en Mouvement, Maintenant. Il s’agit d’une association – parti politique, dont le territoire d’action est la métropole rennaise.

Sur leur page « Qui sommes-nous » encore non renseignée, nous y verrons prochainement que cette association est un rassemblement, autour de quelques élus qui siègent à la métropole rennaise. Il vous est possible d’en savoir davantage sur leurs objectifs, en lisant cet article : Une nouvelle ambition pour Rennes et sa métropole.

Nous vous encourageons donc fortement à cliquer sur ce lien, et de passer un petit peu de votre temps sur les 10 pages de ce questionnaire. Cela devrait vous prendre 5 minutes.

Nous vous précisons aussi que certaines questions, assez binaires d’un premier coup d’oeil, peuvent être nuancées dans le champ « Autre ». N’hésitez pas à développer au besoin, comme pour les deux exemples ci-dessous :

Effectivement, par exemple pour la première question, nous, résidents du quartier du Landry, sommes pour une augmentation de la densité urbaine avec préservation de terres agricoles et des espaces naturels, mais modérée, et cohérente avec le quartier environnant qu’est le notre. Il est nécessaire de moduler la réponse pour ne pas rester sur un choix extrême qu’est l’augmentation de la densité de manière déraisonnée.

Aussi, pour la question du type d’habitat, Nous pensons que des collectifs de 5-6 étages correspondent bien à ce que nous pouvons voir sur d’autres axes pénétrant de Rennes. Il est bon de le préciser dans le champ « Autre » car ce choix ne semble par intialement proposé.

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Dossier – Nos positions détaillées pour tous

Bonjour,

Nous aimerions partager ouvertement la correspondance que nous avons poussée à tous les membres du conseil municipal avant la session du 1er avril 2019. Ce dossier de 11 pages met en avant toutes les raisons, détaillées, de nos diverses demandes pour que ce dossier de ZAC soit retravaillé avant son approbation.

Son but était simple : Expliquer, à tous les membres du conseil, pourquoi ce dossier modificatif de création de la ZAC du Haut-Sancé, en l’état, ne pouvait être voté ce lundi 1er 2019, sans révisions.

Voici les éléments de cette réflexion :

  • Synthèse des points de contradictions sur le dossier de la ZAC
  • Partie 1. Le secteur Landry
    • Population, statistique logement, équilibre
    • Infrastructures publiques
    • Transport et situation géographique
    • Expériences quotidiennes sur la circulation dans le quartier
  • Partie 2. Eléments de discussion sur la ZAC
    • Hauteur des bâtiments
    • Infrastructures sportives
    • Circulation et transports en commun
    • Déplacements sécurisés entre les zones
    • Processus de concertation et obtention d’un consensus
    • Programmation en logements de la ZAC
    • Densification et Stationnement

Et voici le document, libre à la consultation :

Dossier ZAC du Haut Sance 01042019.pdf

Nous vous le proposons à la lecture directe ici :

Malgré tous ces éléments qui nous semblent à tous, les riverains, justifiés, nous vous rappelons le verdict négatif, dont les conclusions de l’approbation sont décrites dans cet article.

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