Archives de catégorie Dernières nouvelles

Bonjour,

Nous venons juste de parler de censure, mais elle semble désormais une notion à la mode quand il s’agit de parler urbanisme, sujet qui fâche….

Effectivement, il y a peu de temps, nous avions à notre agenda deux réunions importantes à venir :

• Le mardi 1 octobre 2019 : Une présentation des avancées du projet de la ZAC du Haut-Sancé par les architectes.
• Le mercredi 2 octobre 2019, à notre demande lors d’un conseil de quartier, une réunion d’information et de partage sur l’aménagement urbain dans le quartier n°7, validée par la direction de quartier, où toute une série de sujets devait être abordée.

C’est un beau programme que nous avions dans nos agenda. Nous allions pouvoir échanger sur la ZAC mais aussi discuter de l’ensemble du quartier n°7. De plus, la commission cadre de vie devait-être lancée à l’issue de cette réunion.

Mais encore une fois, plus le temps s’est écoulé, plus la municipalité élue a réduit le périmètre, a réduit le temps d’intervention, à réduit les chances d’échanger, de discuter, pour arriver finalement à un format cours factuel.

En effet, récemment nous avons appris que la réunion d’information (du mardi) sur l’aménagement urbain du quartier n°7 se réduisait au périmètre Coquelin et Mouezy, soit les deux seuls projets Motte Baril et stade Jean Coquelin. Une réunion d’information sur l’aménagement qui s’oriente vers une présentation de deux projets. Ce n’est strictement plus la même réunion.

Et tout dernièrement, nous apprenons tous que les deux réunions fusionnent, le mercredi 2 octobre, à 18h30 au centre culturel du Triangle, sur un créneau de 1h30 en présence de Mr Sémeril. 1h30 pour traiter des avancées architecturales du projet de la ZAC du Haut-Sancé et présenter les avancées de deux projets complexes de la ville, le stade Coquelin et la Motte Baril, tout ceci avec (théoriquement mais on doute) des phases de questions/réponses, trois sujets largement houleux, 1h30 ???

A quoi joue la ville ? A quoi joue Mr Sémeril qui sera présent à cette réunion du 2 octobre ? Nous venons de passer sous la barre des 6 mois avant les élections et cela se voit hélas vraiment trop rapidement. La campagne démarre fort.

Au lieu d’un échange possible, intéressant, intelligent et civilisé, nous n’aurons qu’un discours formaté, discours déjà mainte fois entendu de tous, c’est très décevant et insultant.

Bonjour,

Lundi 16 septembre 2019, nous souhaitions intervenir au conseil municipal en posant une question en lien avec le nombre de logements du programme de la ZAC du Haut-Sancé.

Comme nous le maintenons tous, habitants du quartier, 500 logements est très considérable, et nous avons toujours défendu le fait que 300/350 logements ferait le consensus productif que la municipalité aimerait tant avoir.

Nous avons donc proposé une question pour ce conseil municipal, en lien direct avec notre quartier, en lien direct avec la densité de cette ZAC, en voici le contenu :

Déposée le dimanche précédent, cette question s’est vue refusée pour une raison non valable :

• En réponse à votre demande de prise de parole au Conseil municipal de ce soir, au nom du collectif de la ZAC du Haut-Sancé, je vous informe du refus de Madame la Maire sur cette demande au motif que cette question relève moins d’une intervention du public sur un projet municipal que d’une interpellation du conseil pour un débat de politique générale sur la densité des quartiers. En effet, le débat sur cette question a déjà été activé lors du conseil municipal dernier et a eu lieu, en juin, notamment déjà sur interpellation de votre collectif. Par ailleurs, la procédure d’interpellation du conseil municipal pour un débat de politique générale est suspendue dans les 6 mois précédant une élection municipale, conformément au règlement de la charte rennaise de la démocratie locale.

De notre point vue, qui semble partagé, nous demandions principalement un étalement des livraisons afin de s’assurer que le quartier puisse absorber (via toutes sortes d’infrastructures) cette explosion de logements, afin de s’assurer que le rythme de livraison redevienne raisonnable.

En aucun cas nous demandions un débat comme celui de Juin. En aucun cas nous demandions une réflexion sur un sujet global à l’urbanisation de la ville de Rennes. Nous demandions juste d’étaler la livraison des logements de la ZAC du Haut-Sancé.

Il nous semble important que ce refus, qui s’assimile pour nous à de la censure, soit largement connu de tous. Non seulement, pour cette ZAC du Haut-Sancé, la concertation fut un total échec, mais la municipalité continue d’avancer en sous-main ce projet de ZAC (C=Concertée) en refusant de relancer un dialogue avec les riverains.

Bonjour

En ce moment même, est soumis à enquête publique le PLUi, Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Cette enquête publique unique se déroulera sur le territoire de Rennes Métropole pour une durée de 39 jours, du 16 avril 2019 au 24 mai 2019 inclus.

Comme précédemment, nous vous invitons grandement à venir regarder ces documents et y déposer vos remarques, c’est même très important que vous le fassiez !

• Lien : https://www.registre-dematerialise.fr/
• Date : Du 16 avril au 24 mai 2019

Mais aujourd’hui, nous aimerions mettre en avant un fait, une observation qui peut interroger et susciter l’incompréhension. Effectivement, dans les documents disponibles de cette enquête publique, nous pouvons observer les différents hauteurs maximales établies, zone par zone.

Nous vous invitons à les regarder au niveau du chapitre IV-2-2-4 :

• IV Règlement
• IV-2 Règlement Graphique
• IV-2-2 Plans Thématiques
• IV-2-2-4 Hauteurs.

La ville est alors quadrillée par plan, et si nous compilons les plans 16, 20, 26 et 27, ce qui représente le sud de Rennes, voici ce que nous obtenons :

Apparaît alors clairement une séparation Nord/Sud dans cette zone de Rennes. Une partie Nord avec le quartier Sud-Gare et Francisco Ferrer, deux quartiers relativement aisés ou dans la moyenne de la ville. Et une partie Sud, avec Le Blosne et Bréquigny, des quartiers moins aisés dans leur globalité, voire « défavorisés » par zone.

Nous voyons donc clairement le clivage entre les quartiers centraux et les quartiers périphériques de Rennes. Cela saute aux yeux et c’est inquiétant. Globalement, la partie Nord conserve ces maisons, la partie Sud se voit ouverte aux immeubles R+6. Mais que fait la municipalité ? A quoi joue t-elle ?

Pourquoi ne pas équilibrer les zones ? Pourquoi se lâcher dans les hauteurs en périphérie de Rennes ? Pourquoi entretenir ce clivage ? Et quid des espaces verts qui sont, de part ces zones, menacées de disparition ? Autant de questions ouvertes qui peinent à avoir de réponse.

Par conséquent, n’hésitez pas à déposer vos remarques, vos inquiétudes !!! Cliquez ici.

Bonjour,

Suite à la lecture du bilan de concertation de la ZAC du Blosne-Est, voici un petit billet pour mettre en avant les différences de traitement entre les différentes ZAC, et nous interroger.

Récemment, fut mis en avant par Rennes Métropole le bilan de la concertation sur cette ZAC du Blosne-Est : Voici le lien. Un PDF, en fin d’article, propose d’en savoir un peu plus :

RENNES_LE-BLOSNE_Plaquette_19x23_08-18.pdf

Sur le sommaire, on trouve les chapitres suivant :

C’est donc uniquement en page 31, la dernière du PDF, que l’on trouve quelques infos sur les logements (en construction et en rénovation). Une page sur 31. Et dans les 30 pages précédentes, et c’est une réelle chance pour ce quartier, Rennes Métropole met en avant toutes les richesses qui vont y être apportées, le pole associatif, les parcs, tous les lieux de services de loisirs, les places et squares, et autres structures …

Revenons au bilan de la concertation de la ZAC du Haut-Sancé

Voilà, cela se résume toujours aux logements. A part le centre commercial, qui existe déjà, la municipalité ne parle que de logements, rien d’autre, et pourtant, régulièrement nous les questionnons en ce sens, lors des diverses réunions, afin de pouvoir faire aussi revivre la vie de ce quartier. Nous comprenons bien que la surface n’a rien à voir.

Mais jamais nous n’obtenons de réponses contruites, jamais nous n’avons de retours sur l’évolution de la vie du quartier du Landy et du Haut-Sancé, sur l’ajout de pole associatif ou de pole de vie de quartier pourtant en défaut dans cette zone. Pourquoi ?

Bonjour

Via Twitter, nous avons découvert un formulaire, une enquête sur l’urbanisme et les formes urbaines de notre ville. Avec le parallèle du prochain débat en conseil municipal le 24 juin, c’est un média qui tombe à pic !

Ce formulaire est lancé par RM3, Métropole en Mouvement, Maintenant. Il s’agit d’une association – parti politique, dont le territoire d’action est la métropole rennaise.

Sur leur page « Qui sommes-nous » encore non renseignée, nous y verrons prochainement que cette association est un rassemblement, autour de quelques élus qui siègent à la métropole rennaise. Il vous est possible d’en savoir davantage sur leurs objectifs, en lisant cet article : Une nouvelle ambition pour Rennes et sa métropole.

Nous vous encourageons donc fortement à cliquer sur ce lien, et de passer un petit peu de votre temps sur les 10 pages de ce questionnaire. Cela devrait vous prendre 5 minutes.

Nous vous précisons aussi que certaines questions, assez binaires d’un premier coup d’oeil, peuvent être nuancées dans le champ « Autre ». N’hésitez pas à développer au besoin, comme pour les deux exemples ci-dessous :

Effectivement, par exemple pour la première question, nous, résidents du quartier du Landry, sommes pour une augmentation de la densité urbaine avec préservation de terres agricoles et des espaces naturels, mais modérée, et cohérente avec le quartier environnant qu’est le notre. Il est nécessaire de moduler la réponse pour ne pas rester sur un choix extrême qu’est l’augmentation de la densité de manière déraisonnée.

Aussi, pour la question du type d’habitat, Nous pensons que des collectifs de 5-6 étages correspondent bien à ce que nous pouvons voir sur d’autres axes pénétrant de Rennes. Il est bon de le préciser dans le champ « Autre » car ce choix ne semble par intialement proposé.