Compte Rendu d’une réunion avec Mme Debroise

Compte Rendu d’une réunion avec Mme Debroise

Bonjour

Nous vous proposons le compte rendu de la réunion que nous avons eu avec notre élu de quartier, Mme Debroise, à la maison de quartier Francisco Ferrer le 4 juillet 2018.

Voici le résumé des points abordés


Inquiétudes, voire colère, des habitants :

  • Changement radical du projet par rapport à la concertation de 2016 acté en conseil municipal en Septembre 2016
  • Discours méprisant, moralisateur en vers les habitants concernés par ce projet.
  • Colère sur les difficultés actuelles (circulation, transport, infrastructures)
  • Colère sur le manque d’écoute affiché
  • La taille de 500 logements largement contestée (initialement 200 logements)
  • La hauteur des bâtiments largement contestée

Observations à zac.landry@ville-rennes.fr

  • Nombreuses observations ont été faites.
  • Les personnes ont demandé un accusé de réception au mail envoyé : Toujours pas de réponse de la ville de Rennes.

Méthode de la Concertation :

  • En 2016, aucun compte rendu des réunions publiques. Il ne reste que les supports de présentation. Ces supports ne représentent en rien la teneur des échanges aux réunions publiques et ne peuvent être considérer comme des CR.
  • 2018 : toujours pas de compte rendu des deux réunions publiques du 25 avril et 19 juin.
  • Le projet ZAC Haut Sancé était initialement de 200 logements : Lien vers l’article
    • « Les terrains de l’ancien EREA (Etablissements Régionaux d’Enseignement Adapté) sont actuellement vierges de bâtiments. » Ces terrains ont été acquis par la Ville en décembre 2012 pour y aménager la ZAC du Haut Sancé. » Au programme de ce projet, 200 logements et la restructuration de centre commercial tout proche.

Discussions sur les points précis du projet (nombre de logements, hauteur des bâtiments, gymnase du Haut Sancé, respect du plan de masse issu de la concertation 2016) :

  • Mme Debroise n’a pas la connaissance précise du projet pour répondre aux questions pointues et propose de les relayer au service compétent (se référer au contenu des observations faites par les habitants sur zac.landry@ville-rennes.fr).

Ecoles primaires et secondaires :

  • Le collège du Landry n’est pas surchargé et la nouvelle carte scolaire redirigera les élèves de Chantepie. Ils seront redirigés vers les Hautes Ourmes. Les fratries ne seront pas cassées.
  • L’école primaire : Problèmes : accueil périscolaire, cantine sous dimensionnée.

Lignes de bus C1 :

  • Ligne inefficace car il n’y a pas de voies dédiées.
  • Ligne sous-dimensionnée aux heures de pointe : il arrive d’attendre trois bus aux heures de pointe le matin. Le chauffeur refuse de laisser monter les passagers dans un bus bondé
  • Réaménagement de cette ligne impossible (problème connu): plusieurs freins notamment le passage à niveau SNCF et le pont sous la rocade.

Capacités d’accueil infrastructures publiques :

  • Les habitants soulignent les lacunes dans le secteur en termes d’infrastructures.
  • Avec cette ZAC et les programmes privés, les habitants expriment leurs fortes inquiétudes sur aggravation des capacités d’accueil (maison de quartier, complexe sportif).
  • Il n’y a pas d’étude d’impacts.

Accidentologie :

  • Mme Debroise assure qu’il n’y a pas plus d’accidents qu’avant. Les habitants ont demandés des chiffres.

Dangerosité des voies vélos :

  • Les pistes cyclables alternent entre trottoirs, voies de bus, voies routières.
  • Les véhicules ne respectent pas les priorités et se garent souvent sur les pistes cyclables.

Taille du projet ZAC par rapport aux projets immobiliers en cours ou déjà livrés

  • Autour du rond pont cimetière de l’est, de la rue de Châteaugiron, ou du Haut Sancé
  • Est-ce qu’il y a une étude d’impacts globale sur la circulation, le stationnement, les infrastructures publiques en prenant en compte tous ces projets dans le secteur ? On ne sait pas…

Documents demandés pour clarifier le mandat de Bouygues :

  • Concession d’aménagement (1)
  • Le cahier des charges de l’appel d’offre (2)
  • L’appel d’offre publique (y compris le nom des medias dans lequel il a été publié, date de publication, délai de réponse, short list éventuellement, etc.) (3)
  • La délibération du choix et en particulier le nombre d’offres reçues ainsi que le dossier d’évaluation des offres (4)
  • Malgré les relances, la ville tarde à nous les fournir…

Documents manquants sur le Dossier demandés :

  • Règlement spécifique de la ZAC (5)
  • Présentation publique du 10 Mars 2016 (6)
  • De même, malgré les relances, la ville tarde à nous les fournir…

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